Эксперты отмечают значительное сокращение объемов ипотечного кредитования в стране из-за повышения ключевой ставки. В течение прошлого года эта ставка неоднократно увеличивалась, достигнув 21% к октябрю. В результате процентные ставки по ипотеке почти удвоились, что привело к снижению активности на рынке. В таких условиях особую роль сыграла программа «Семейной ипотеки», которая стала основным двигателем рынка и поддерживала его.

В конце 2024 года некоторые банки завершили выдачу ипотеки раньше обычного, создавая дополнительные трудности для заемщиков. Несмотря на это, в декабре наблюдался небольшой рост числа сделок по сравнению с предыдущим месяцем. Льготные программы, особенно «Семейная ипотека», продолжали играть важную роль, обеспечивая значительную долю всего рынка. Однако эксперты считают, что полное восстановление рынка возможно только при снижении ключевой ставки до 15-16% годовых.

Важно отметить, что текущие условия ипотечного кредитования требуют дальнейших улучшений для полноценного оживления рынка. Эксперты призывают к более гибкой политике со стороны Центрального Банка, чтобы стимулировать развитие жилищного строительства и улучшить доступность ипотеки для населения. Такие меры способствуют не только экономическому росту, но и повышению качества жизни граждан, создавая благоприятные условия для формирования стабильных семей и укрепления общества.