Городская компания «Медицинский центр», находящаяся под управлением департамента городского имущества, предложила на аукцион 100% доли ООО «ЦОС». Данная организация владеет гостиничным комплексом «Берлин» с площадью в 87 номеров и земельным участком размером 3,1 гектара. Расположен объект в районе Зюзино по улице Малой Юшуньской. Начальная стоимость лота установлена на уровне 5,5 миллиардов рублей, что соответствует рыночной оценке согласно мнению экспертов. Торги намечены на середину лета.

Этот проект представляет собой уникальную возможность для инвесторов, желающих расширить свое присутствие в сфере гостиничного бизнеса столицы. Специалисты рынка недвижимости отмечают, что местоположение отеля, его технические характеристики и прилегающая территория делают данный актив особенно интересным для потенциальных покупателей.

Особенности продаваемого актива

Владение гостиничным комплексом «Берлин» вместе с обширным земельным участком предоставляет широкие возможности для развития. Отель располагает 87 комфортабельными номерами и находится в стратегически выгодном месте — в районе Зюзино. Участок земли площадью 3,1 гектара открывает просторы для возможных реконструкций или дополнительного строительства.

Комплексный анализ показывает, что такой объект может стать отличной инвестицией благодаря своему расположению и масштабу. Рыночная цена в 5,5 миллиардов рублей основана на детальной оценке экспертов, которые учли не только текущую стоимость номерного фонда, но и потенциал территории. При этом местоположение вблизи основных транспортных магистралей и развитой инфраструктуры значительно повышает инвестиционную привлекательность данного предложения. Таким образом, участие в торгах может оказаться крайне выгодным шагом для заинтересованных лиц.

Перспективы развития отеля «Берлин»

С учетом растущего спроса на качественные гостиничные услуги в Москве, отель «Берлин» предлагает широкий спектр возможностей для модернизации и расширения бизнеса. Его местоположение в сочетании с внушительной площадью земельного участка позволяет рассмотреть различные варианты использования. Инвесторы могут сосредоточиться как на улучшении существующего номерного фонда, так и на создании новых объектов недвижимости.

Учитывая динамику рынка гостиничных услуг и постоянное развитие туристической инфраструктуры столицы, этот актив имеет большой потенциал для увеличения стоимости. Эксперты подчеркивают, что начальная цена в 5,5 миллиардов рублей является справедливой и отражает реальные возможности объекта. В связи с этим торги, запланированные на 15 июля, могут вызвать значительный интерес со стороны потенциальных покупателей. Благодаря своим характеристикам, отель «Берлин» становится важным элементом инвестиционного портфеля для тех, кто стремится к долгосрочному успеху в сфере недвижимости.