В ходе недавнего судебного разбирательства, связанного с налогообложением коммерческой и жилой недвижимости в Лондоне, суд вынес решение против российского бизнесмена. Андрей Третьяков, владелец Blue Wire Capital, приобрел бывшую фабрику по производству бекона и переоборудовал её для проведения мероприятий. Однако налоговые органы Великобритании не согласились с его интерпретацией использования помещения и потребовали полной уплаты налогов.

Суть Разногласия между Бизнесменом и HMRC

Основное спорное момент заключался в статусе здания как коммерческого или жилого пространства. Третьяков утверждал, что первый этаж, оборудованный винным погребом и бильярдной, используется для коммерческих целей. Тем не менее, налоговое управление заявило, что эти помещения не соответствуют требованиям для применения смешанного налога.

Бизнесмен опирался на информацию от предыдущих владельцев и агентства недвижимости Nest Seekers International, которые указывали на возможность коммерческого использования помещения. Однако суд поддержал позицию HMRC, отметив, что рекламные материалы не содержали данных о коммерческом назначении первого этажа. Юристы Третьякова также утверждали, что перепланировка была выполнена в соответствии с местными нормами и ограничениями, но это не изменило решения суда.

Последствия Решения для Владельца Недвижимости

Третьякову придется выплатить значительную сумму дополнительных налогов после проигрыша в суде. Налоговое управление требует полной уплаты налога на жилую недвижимость, который значительно выше ранее уплаченного смешанного налога. Это решение может повлиять на финансовые планы бизнесмена.

Несмотря на то, что предыдущие владельцы планировали использовать помещение для производства виски, эти планы не были реализованы. Кроме того, отсутствие явных указаний на коммерческое использование в рекламных материалах сыграло решающую роль в принятии судом решения. В результате, Третьяков обязан доплатить разницу в налогах, составляющую около 484 тысяч фунтов стерлингов. Этот случай демонстрирует важность точного соблюдения законодательства при приобретении недвижимости за рубежом.