В Государственную Думу внесен законопроект, направленный на исключение ипотечной задолженности из оснований для возбуждения дел о банкротстве физических лиц. Автором документа выступает депутат Антон Ткачев. Актуальная норма права позволяет банкам подавать заявления о признании заемщиков банкротами при наличии долгов свыше 500 тысяч рублей. Однако эксперты указывают, что погашение долга обычно возможно за счет реализации залогового имущества. Таким образом, процедура банкротства становится избыточной и создает дополнительные судебные расходы для граждан.

Предполагается, что нововведение защитит граждан от ненужных финансовых затрат при возможности решить вопрос через продажу недвижимости. При этом должники сохраняют право добровольно инициировать собственное банкротство.

Необходимость изменения законодательства

Согласно текущему законодательству, банки имеют возможность обращаться в суд с требованием признания граждан банкротами при наличии просроченной ипотечной задолженности. Однако практика показывает, что такие долги успешно покрываются за счет реализации предмета ипотеки – жилого помещения. В результате граждане вынуждены нести дополнительные судебные издержки без необходимости.

Действующая система приводит к ситуациям, когда люди сталкиваются с финансовыми трудностями дважды: сначала из-за невозможности оплатить кредит, а затем из-за процессуальных расходов, связанных с процедурой банкротства. Предлагаемые изменения позволят избежать такой двойной нагрузки на граждан. Новый подход предполагает отказ от обязательного банкротства в случаях, когда проблема может быть решена более простым путем – через продажу недвижимости. Это повысит экономическую эффективность и уменьшит административную нагрузку на судебную систему.

Особенности предлагаемых изменений

Законопроект ставит своей целью защитить граждан от чрезмерных финансовых последствий при возникновении сложностей с выплатой ипотечного кредита. Важно отметить, что нововведение не лишает людей права добровольно объявить себя банкротами, если они считают такую процедуру необходимой для разрешения своих финансовых проблем.

При этом сохраняется возможность для банков требовать погашения долгов через стандартные механизмы реализации залогового имущества. Такой баланс интересов сторон обеспечивает справедливое решение ситуации без излишних издержек для граждан. Кроме того, предлагаемые меры способствуют формированию более гуманной системы кредитования, где внимание уделяется минимизации негативных последствий для заемщиков. Подобная инициатива демонстрирует стремление законодателей адаптировать правовые нормы под современные реалии рынка недвижимости и банковского дела, делая их более соответствующими потребностям населения.